採用情報 Inspection
インスペクション（住宅検査）
新築から中古住宅まで
不動産・建物のプロとして知識及び技術向上を目指して始めたのが住宅検査業務です。すでに新築・中古物件の検査依頼が通算５００件を超え、それによって培われた知識を不動産取引にも活かすことでお客様へのサービス向上に努めています。
瑕疵保険検査員・フラット35適合検査員として
私たちは全業務量の３分の１を住宅検査業務に取り組んでいます。JIOはじめハウスプラス等の検査員資格を習得し、またフラット35適合検査員としてさまざまなシチュエーションでの検査を行っています。
検査業務ご紹介
新築住宅
基礎配筋検査から躯体検査・防水検査・完了検査まで一貫して行っています。施主様が安心して暮らせる住宅が、問題なく建てられているか図面照合から柱の一本一本まで、きめ細かいチェックを行っています。
現場ではプロの大工さん等が施工しているのですが、やはり人間のやることですから稀にミスがあります。たとえばボルトの締め忘れ、垂木金物の取り付け忘れなど信じられないことも起きます。それを図面と照らし合わせながら入念にチェックしていくのが建築士として私たちの責任でもあります。
中古住宅
近年中古市場を取り巻く環境も変化が起きつつあります。米国ではインスペクターの存在は重要で、中古物件の売買の際には必ず介在する存在となっています。
おそらく近々日本でも、中古物件の売買の際にはインスペクターによる住宅検査が行われるのが当たり前、もしくは法整備が行われるかもしれません。
当社では中古物件の売買に際しては、お客様の依頼により住宅検査を行っています。これにより、売主様の瑕疵担保責任に対するリスクおよび買主様の中古物件購入に対する建物への不安が軽減され、中古物件市場の活性化にもつながればと思います。
初期段階で検査を行うことで、取引後のトラブル回避は売主、買主双方にとってメリットのあることだと思います。
バナースペース
株式会社いわくら
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